模型展示区应邻近洽谈区，方便售楼人员为客户随时解说，模型区建议放置整体模型与单体独栋的模型，该楼盘为期房的情况下客户也能对该盘进行全面的认识与了解。
售楼处展示区的设计要设计好规划位置，大型的社区展盘也可以分出几个沙盘展示。好的社区景观，应该有代表的正在热销的组团模型，可以显示该楼盘的区位及周边配套情况、景观特色、道路等，模型展示区模型台边的墙面可设置墙面挂壁式沙盘。可放置3D动画模型视频，模型展示区与邻近洽谈区间，方便讲解员与客户讲解分析。
分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅。通过3D动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。户型模型较高，不便于孩子观看。模型台太低客户参观不方便不舒服，所以更要注意人性化，按正常人体高度一般把户型模型设置在1~1.4米的高度比较合适。