新房验收需要注意哪些事项？

新房验收需要注意哪些事项？

买房是件大事，买房后的验收也很重要。在这个过程中，一定不能掉以轻心，因为这关系到以后的生活质量，需要认真对待。很多人不知道新房验收需要注意哪些事项，容易忽略验收过程中需要特别注意的一些事项和流程，以及新房验收的时间和一些开发商的售后服务。现在给大家讲解一下新房验收需要注意的以下事项。

新房验收

新房验收

1验房收房时间一定不能忘记，因为根据相关规定，如果买受人超过规定的验房收房时间，将被视为开发商，房屋将移交给买受人。后期如有问题或异议，后果由他自己承担，一定要记住房屋验收时间。

2为了保证房屋的证件齐全，一般开发商需要向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量合格证》、《房地产开发建设工程竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》等基本证件。否则后期可能会出现问题。

3签署房屋交接书的条件。前期验房时，购房者需要对房屋及其产权进行检查。经查验，认为符合合同约定条件，可与开发商签订房屋交接书；对于那些不符合合同的产品，

先不要签房屋交接书，提出自己不满意的问题并告知开发商，最后和开发商签房屋交接书，直到开发商的房屋完全达到交付标准。

4房屋验收单不能提前签字。有的业主不懂验房顺序，在开发商的忽悠下，在不验房的前提下，签了验房单。签合同的时候，如果后期发现什么问题，很可能开发商不处理，或者不重视，那就得不偿失了。