验房不踩坑的六大核心验房项目
交房时的验房环节是保护新房质量的第一道防线。只有掌握了以下几个专业验房的要点，才能避免入住后陷入维修困境。
1。门窗密封性测试
用A4纸测试:关好门窗后，纸夹在缝隙里，如果很容易拉出，说明密封性不足。同时检查合页、锁是否灵活，窗框与墙体连接处的密封胶是否开裂、起泡，避免后期漏风、渗水。
2。墙面地面空鼓筛选
用空鼓锤或金属物敲击墙面，空鼓会发出清脆的击鼓声。国标规定单个街区空鼓面积≤ 400 cm，每个自然间不超过两个标准间。如果发现空鼓超标，需要及时整改，否则容易导致瓷砖脱落，墙体开裂。
3。水电系统功能测试
电路检测需用鉴相器，确保火线、零线、地线连接正确，配电箱标识清楚；水路检查包括按压试验压力0.6-0.8 MPa 30分钟，观察水管接头处和地漏周围有无渗漏，排水是否通畅。
4。建筑物的净高和垂直度测量
用激光测距仪测量室内净高，误差应控制在20mm以内；借助于靠尺和红外水平仪检查墙面的平整度。如果误差超过5mm，就需要处理，避免定制的家具拼不起来。
5。防水工程闭水试验